中國(guó)綠色建筑行業(yè)的未來(lái)發(fā)展和創(chuàng)新

  2016中國(guó)消防安全產(chǎn)業(yè)大會(huì)(CFIC2016)注冊(cè)報(bào)名“老舊小區(qū)的綠色化改造是綠色建筑發(fā)展的一個(gè)新的領(lǐng)域。”3月30日，國(guó)務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長(zhǎng)、中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)仇保興，在“第十二屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”主論壇上說(shuō)，老舊小區(qū)的綠色化改造產(chǎn)生數(shù)萬(wàn)億的新投資領(lǐng)域，意味著綠色建筑供給側(cè)改革大有作為。

      本屆展會(huì)由中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)、中國(guó)綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會(huì)和中國(guó)生態(tài)城市研究專業(yè)委員會(huì)聯(lián)合主辦，采取論壇結(jié)合展覽的方式，以“綠色化發(fā)展背景下的綠色建筑再創(chuàng)新”為主題，集中展示國(guó)內(nèi)外建筑節(jié)能、綠色建筑、智能建筑和綠色建材的****成果與產(chǎn)品應(yīng)用實(shí)例，重點(diǎn)交流和解決中國(guó)綠色建筑行業(yè)的未來(lái)發(fā)展和創(chuàng)新方法。

“綠色化改造”替代“棚戶區(qū)改造”

    仇保興說(shuō)，綠色建筑經(jīng)過(guò)近十年的發(fā)展，迎來(lái)了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)代。“我們要從單個(gè)建筑的綠色化改造、綠色化建設(shè)要轉(zhuǎn)到一個(gè)小區(qū)、一個(gè)城市、一個(gè)社區(qū)的綠色建筑集群的建設(shè)和管理。我們要從建筑的耐用、實(shí)用轉(zhuǎn)向建筑的健康、超低能耗和建筑的高端化。要從建筑的居住功能轉(zhuǎn)向建筑的健康、美觀，更人性化。”

     我們?yōu)槭裁凑f(shuō)要老舊小區(qū)改造？仇保興說(shuō)，經(jīng)過(guò)30年的快速發(fā)展，粗放式的城市建設(shè)，使得城市有許許多多缺陷，不必要通過(guò)大拆大建，而是采取節(jié)能、適老、節(jié)水等綠色化改造，符合綠色發(fā)展的大趨勢(shì)。

    我們國(guó)家的城市有400億平方舊建筑，其中約有一半必須進(jìn)行抗震、節(jié)能、適老、節(jié)水等綠色化改造，能產(chǎn)生約15萬(wàn)億元新投資需求。這種城市的節(jié)能、適老、節(jié)水等綠色化改造“修補(bǔ)”替代城市的大拆大建、取代棚戶區(qū)改造，能夠大量的節(jié)能減排。

綠色化改造引入能源合同模式

   仇保興認(rèn)為，老舊小區(qū)綠色化改造有兩類，一類是必須要進(jìn)行改造建設(shè)的。第二類是可以選擇拓展的項(xiàng)目。必須要改的有建筑性能檢測(cè)和加固、外墻保溫改造、可再生能源與建筑一體化、建筑雨水收集、加裝電梯適老改造、中水回用改造、供熱計(jì)量改造、小區(qū)立體車庫(kù)建造、廚余垃圾處理與垃圾分類；拓展的項(xiàng)目有社區(qū)綠化和外墻綠化、增加社區(qū)對(duì)外通道、海綿社區(qū)整體設(shè)計(jì)改造、建筑外遮陽(yáng)改造、廚房油煙集中過(guò)濾、增加老舊樓宇容積率、美化社區(qū)、基于節(jié)能減排打造綠色物業(yè)管理和智慧社區(qū)等。

     ‘’太陽(yáng)能熱水器在我國(guó)的普及率非常高，全球75%的太陽(yáng)能熱水器安裝在我國(guó)的城市建筑里面。”仇保興說(shuō)，太陽(yáng)能熱水器和太陽(yáng)能光伏混合安裝，在替代傳統(tǒng)的坡屋頂改造方面，可再生能源與建筑一體化完全可以通過(guò)整體設(shè)計(jì)來(lái)解決。仇保興認(rèn)為，這種整體設(shè)計(jì)完全可以引入能源合同模式，來(lái)減輕初級(jí)的投資壓力。他以城市為單位作為范例說(shuō)明，“50萬(wàn)人口的城市裝機(jī)每年發(fā)電量超過(guò)1175萬(wàn)千瓦，節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤達(dá)到四千噸。“可以想象老舊小區(qū)綠色化改造對(duì)整個(gè)城市屋頂?shù)奶?yáng)能改造產(chǎn)生巨大的效益。”

     “供熱計(jì)量改造的手段非常多，不用對(duì)原來(lái)的管網(wǎng)進(jìn)行改造。同時(shí)，節(jié)能改造可以享受國(guó)家和地區(qū)的節(jié)能補(bǔ)貼。”仇保興說(shuō)，供熱計(jì)量改造可以采取能源合同的模式來(lái)整體推進(jìn)，如采取墻體門窗的保溫改造，可以刺激老百姓對(duì)門窗和外墻進(jìn)行保溫改造。

綠色物業(yè)管理是巨大產(chǎn)業(yè)

    在談到拓展的項(xiàng)目時(shí)，仇保興說(shuō)，無(wú)線抄表、在線交費(fèi)和每單元節(jié)水節(jié)能可視化，并且也能通過(guò)養(yǎng)老、老年的護(hù)理和醫(yī)療都通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)進(jìn)行。所以說(shuō)綠色的物業(yè)管理是一個(gè)巨大的產(chǎn)業(yè)。仇保興認(rèn)為，采取PPP模式，與物業(yè)管理創(chuàng)新模式相適應(yīng)。因?yàn)檫^(guò)去物業(yè)管理只是一個(gè)開關(guān)、綠化、保安，現(xiàn)在涉及到綠色、健康、節(jié)能減排許多新的技術(shù)，新的科技、新的設(shè)施都要進(jìn)行高科技、高技能的保養(yǎng)，這需要形成一種綠色物業(yè)的模式創(chuàng)新，會(huì)形成一個(gè)大的產(chǎn)業(yè)。“綠色建筑的普及通過(guò)一種感知的手段，每個(gè)綠色建筑的節(jié)能性能和環(huán)境都是可視化的，都是一個(gè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的節(jié)點(diǎn)。”仇保興說(shuō)，這些節(jié)點(diǎn)，通過(guò)整合可以隨時(shí)對(duì)每個(gè)綠色建筑進(jìn)行會(huì)診，使老舊小區(qū)的綠色改造發(fā)揮出建筑綠色化**的潛能。通過(guò)大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)、架構(gòu)、BIM及云平臺(tái)等技術(shù)，使得建筑四節(jié)一環(huán)保。

      美麗中國(guó)，難點(diǎn)在城市；美麗城市，要害在社區(qū)。對(duì)于老舊小區(qū)的改造，仇保興建議，對(duì)老舊小區(qū)的綠色化改造可采用編制“菜單式”的模式，加強(qiáng)舊小區(qū)整體改造規(guī)劃，鼓勵(lì)居民參與，啟動(dòng)示范項(xiàng)目，逐步推行。針對(duì)新需求，需要進(jìn)一步完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。集成“綠色”，需要互聯(lián)網(wǎng)和局域網(wǎng)進(jìn)行各方面調(diào)控，使各種分布式綠色設(shè)施分布式發(fā)揮綜合性效應(yīng)。加強(qiáng)政府推動(dòng)力，加大節(jié)能減排補(bǔ)貼和大維修基金力度等

                                                                                                      創(chuàng)美特電動(dòng)窗簾為您分享